25 Place Leclerc , Kirkland, QC H9J2Z9

Isolé

3+1 Chambres à coucher

2 Salles de bain

Remarques

Superbe résidence située sur un charmant croissant tranquille de Timberlea.Cette maison offre un concept ouvert accueillant, un plafond cathédrale, un décor neutre et frais, 3 chambres dont une 4e au sous-sol entièrement fini qui comprend une salle de bains avec planchers chauffants. arrière-cour dispose d'une piscine creusée. Prêt à emménager

Bienvenue au 25 Pl Leclerc Kirkland

Grand attrait avec une allée à double unistone
Grande entrée ouverte donnant sur le salon et la salle à manger. Nouveaux planchers de bois franc en bouleau dans le hall, le salon et la salle à manger. Moulure couronnée
La cuisine comprend des armoires en bois avec des planchers de tuiles de porcelaine. Comptoirs en granit avec de nouveaux appareils Kitchen Aid (1 an) ouverts sur un foyer au bois spacieux (actuellement utilisé comme coin-repas).
Portes-fenêtres triples donnant sur patio et piscine creusée.
Le niveau supérieur offre 3 chambres à coucher Salle de bain principale rénovée

Salle de jeux / sous-sol professionnellement fini avec planchers Jacoba
Se prête à un home studio / cinéma avec un rétroprojecteur et des haut-parleurs.
La 4e chambre comprend une grande salle de bains avec planchers chauffants

La cour arrière relaxante de l'ouest offre un grand espace et une clôture séparée entre le patio et la piscine. Piscine creusée (chauffe-piscine non fonctionnel vendu «tel quel»
Revêtement de piscine changé 2019
2 réservoirs d'eau chaude à remplacer

Toit 2018

Inclusions : 

Aspirateur central*alarm*TV et support dans Fmr*Haut-parleurs dans fmr & salle de jeux*Rétroprojecteur dans FMR avec écran*équipement de piscine régulier*ouvre-porte de garage + télécommande*NOUVEAUX appareils Kitchen Aid (1 an)* frigo de vin *habillage des fenêtres*chauffe-piscine vendu "tel quel"

Exclusions : 

2 réservoirs d'eau chaude à remplacer

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Timberlea
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 313 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 284 900,00 $
  • Évaluation totale : 598 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 4 289,00 $
  • Taxe scolaire : 526,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 815,00 $ (2020)
  • Largeur du terrain en façade : 45.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 121.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 7945.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 12.19 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 11.88 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 1983
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Double largeur ou plus , Pavé uni
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Système d'alarme
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Intégré , Simple largeur
  • Particularités du site:
    Cul-de-sac
  • Piscine:
    Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.39 m x 3.81 m
    Plancher : Bois
    T/T
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.51 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.81 m
    Plancher : Céramique
    t/f
  • Salle familiale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 5.18 m
    Plancher : Bois
    t/f
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.17 m x 4.17 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.07 m x 1.73 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.45 m x 2.62 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.63 m x 3.23 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 7.67 m x 7.70 m
    Plancher : Bois
    t/f
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.00 m x 3.53 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.98 m x 3.45 m
    Plancher : Céramique
    t/f
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.16 m x 2.67 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 1.30 m x 1.19 m

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 440,00 $

Inscription du bureau: 

Pearl Kezele Residential Real-Estate Broker / Agent  ,  Jason Fitzpatrick - Certified Real Estate Broker

Jason Fitzpatrick

Jason Fitzpatrick

Certified Real Estate Broker

Téléphone :  514.697.9181

Cellulaire :  514.824.9181

Télécopieur :  514.697.9499

Royal LePage Elite, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

443 BLVD Beaconsfield
Montreal (Beaconsfield),  QC H9W5Y1

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